בבניין ברחוב התיכון 52 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,743 ₪, 14.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 101–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התיכון 52 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,105,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,743 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב התיכון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | 5 | 111 | קרקע | 2,140,000 ₪ | 19,279 | דירה בבית קומות | 10882-124-8 |
| 2023-08-07 | 5 | 101 | קרקע | 2,095,000 ₪ | 20,743 | דירה בבית קומות | 10882-124-8 |
| 2023-07-03 | 5 | 101 | קרקע | 2,105,000 ₪ | 20,842 | דירה בבית קומות | 10882-124-8 |
| 2023-07-03 | 5 | 101 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 21,782 | דירה בבית קומות | 10882-124-8 |
| 2022-06-01 | 5 | 101 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 13,366 | דירה בבית קומות | 10882-124-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 13,366 |
| 2023 | 4 | 20,842 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,105,000 ₪ | 20,743 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,743 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתיכון 52, במחיר חציוני של ₪2,105,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.