בבניין ברחוב התיכון 64 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,663 ₪, 13.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התיכון 64 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,663 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב התיכון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 4 | 82 | 3 | 1,415,000 ₪ | 17,256 | דירה בבית קומות | 10882-115-18 |
| 2022-06-27 | 3 | 83 | 1 | 1,375,000 ₪ | 16,566 | דירה בבית קומות | 10882-115-12 |
| 2021-07-21 | 4 | 83 | 1 | 1,300,000 ₪ | 15,663 | דירה בבית קומות | 10882-115-13 |
| 2021-06-02 | 4 | 82 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,415 | דירה בבית קומות | 10882-115-15 |
| 2021-05-18 | 4 | 82 | 2 | 1,090,000 ₪ | 13,293 | דירה בבית קומות | 10882-115-16 |
| 2018-10-25 | 4 | 82 | 3 | 1,060,000 ₪ | 12,927 | דירה בבית קומות | 10882-115-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,927 |
| 2021 | 3 | 13,415 |
| 2022 | 1 | 16,566 |
| 2025 | 1 | 17,256 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,375,000 ₪ | 16,566 |
| 4 | 5 | 1,100,000 ₪ | 13,415 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,663 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־1,415,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהתיכון 64, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.