בבניין ברחוב הגדוד העברי 78 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,500 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 78 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,500 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הגדוד העברי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 3.5 | 81 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,284 | דירה בבית קומות | 11565-110-2 |
| 2022-01-27 | 4 | 80 | 2 | 920,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11565-110-5 |
| 2021-10-27 | 4 | 81 | 3 | 875,000 ₪ | 10,802 | דירת גן | 11565-110-11 |
| 2021-08-04 | 4 | 79 | 3 | 890,000 ₪ | 11,266 | דירה בבית קומות | 11565-110-10 |
| 2020-07-05 | 3 | 81 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,593 | דירה בבית קומות | 11565-110-2 |
| 2019-01-15 | 4 | 81 | 3 | 887,000 ₪ | 10,951 | דירה בבית קומות | 11565-110-9 |
| 2017-09-13 | 4 | 81 | 2 | 930,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 11565-110-7 |
| 2017-07-18 | 4 | 79 | 3 | 1,020,000 ₪ | 12,911 | דירה בבית קומות | 11565-110-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,911 |
| 2019 | 1 | 10,951 |
| 2020 | 1 | 12,593 |
| 2021 | 2 | 11,266 |
| 2022 | 1 | 11,500 |
| 2026 | 1 | 17,284 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,593 |
| 3.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,284 |
| 4 | 6 | 920,000 ₪ | 11,481 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 875,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 78, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.