בבניין ברחוב הגדוד העברי 104 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,286 ₪, 16.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 104 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,286 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הגדוד העברי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 4.5 | 110 | 2 | 1,430,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 11565-41-5 |
| 2023-04-29 | 5 | 96 | 2 | 800,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 11565-41-6 |
| 2023-04-24 | 4 | 100 | 2 | 1,355,000 ₪ | 13,550 | דירה בבית קומות | 11565-41-5 |
| 2023-03-13 | 5 | 96 | 2 | 750,000 ₪ | 7,813 | דירה בבית קומות | 11565-41-6 |
| 2018-03-16 | 5 | 105 | 1 | 1,080,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 11565-41-3 |
| 2016-11-23 | 5 | 100 | 3 | 829,000 ₪ | 8,290 | דירה בבית קומות | 11565-41-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,290 |
| 2018 | 1 | 10,286 |
| 2023 | 3 | 8,333 |
| 2026 | 1 | 13,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,355,000 ₪ | 13,550 |
| 4.5 | 1 | 1,430,000 ₪ | 13,000 |
| 5 | 4 | 829,000 ₪ | 8,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 104, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.