בבניין ברחוב הגדוד העברי 50 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,344 ₪, 0.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 86–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 50 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,235,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,344 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 5.5 | 134 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 11576-8-2 |
| 2023-03-23 | 4 | 86 | 2 | 1,510,000 ₪ | 17,558 | דירה בבית קומות | 11576-8-7 |
| 2022-07-27 | 4 | 122 | 3 | 1,675,000 ₪ | 13,730 | דירה בבית קומות | 11576-8-9 |
| 2021-09-14 | 5 | 93 | 1 | 1,148,000 ₪ | 12,344 | דירה בבית קומות | 11576-8-5 |
| 2021-01-31 | 5 | 131 | 3 | 1,235,000 ₪ | 9,427 | דירה בבית קומות | 11576-8-8 |
| 2020-07-15 | 5 | 132 | 3 | 1,165,000 ₪ | 8,826 | דירה בבית קומות | 11576-8-9 |
| 2016-12-15 | 6 | 119 | קרקע | 1,225,000 ₪ | 10,294 | דירה בבית קומות | 11576-8-4 |
| 2016-11-21 | 5 | 120 | 2 | 1,210,000 ₪ | 10,083 | דירה בבית קומות | 11576-8-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 10,294 |
| 2020 | 1 | 8,826 |
| 2021 | 2 | 12,344 |
| 2022 | 1 | 13,730 |
| 2023 | 1 | 17,558 |
| 2024 | 1 | 14,925 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,675,000 ₪ | 17,558 |
| 5 | 4 | 1,210,000 ₪ | 10,083 |
| 5.5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 14,925 |
| 6 | 1 | 1,225,000 ₪ | 10,294 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,344 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,148,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 50, במחיר חציוני של ₪1,235,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.