בבניין ברחוב הגדוד העברי 63 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,295 ₪, 7.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 63 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,295 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הגדוד העברי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 4 | 84 | 3 | 1,200,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 11581-89-6 |
| 2023-02-19 | 4 | 84 | 3 | 1,010,000 ₪ | 12,024 | דירה בבית קומות | 11581-89-6 |
| 2022-12-13 | 4 | 88 | 1 | 1,170,000 ₪ | 13,295 | דירה בבית קומות | 11581-89-2 |
| 2022-04-06 | 4 | 76 | 2 | 1,040,000 ₪ | 13,684 | דירה בבית קומות | 11581-89-5 |
| 2021-11-03 | 4 | 85 | 1 | 940,000 ₪ | 11,059 | דירת גן | 11581-89-2 |
| 2017-07-25 | 4 | 91 | 1 | 934,300 ₪ | 10,267 | דירה בבית קומות | 11581-89-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,267 |
| 2021 | 1 | 11,059 |
| 2022 | 2 | 13,684 |
| 2023 | 1 | 12,024 |
| 2026 | 1 | 14,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,040,000 ₪ | 13,295 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,295 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 934,300 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 63, במחיר חציוני של ₪1,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.