בבניין ברחוב אלברט איינשטיין 47 בחיפה (שכונת גבעת דאונס) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,675 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 83–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלברט איינשטיין 47 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,675 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אלברט איינשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-28 | 4 | 84 | 3 | 1,475,000 ₪ | 17,560 | דירה בבית קומות | 10783-40-6 |
| 2022-05-03 | 4 | 99 | 2 | 1,425,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 10783-40-11 |
| 2020-06-17 | 4 | 83 | 3 | 1,135,000 ₪ | 13,675 | דירה בבית קומות | 10783-40-6 |
| 2019-09-15 | 3.5 | 88 | 3 | 1,160,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 10783-40-5 |
| 2018-07-09 | 4 | 83 | 3 | 1,100,000 ₪ | 13,253 | דירה בבית קומות | 10783-40-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,253 |
| 2019 | 1 | 13,182 |
| 2020 | 1 | 13,675 |
| 2022 | 1 | 14,394 |
| 2023 | 1 | 17,560 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,160,000 ₪ | 13,182 |
| 4 | 4 | 1,425,000 ₪ | 14,394 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,675 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,475,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלברט איינשטיין 47, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.