בבניין ברחוב אלברט איינשטיין 77 בחיפה (שכונת גבעת דאונס) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,785 ₪, 4.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלברט איינשטיין 77 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,785 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אלברט איינשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 4 | 83 | 1 | 1,570,000 ₪ | 18,916 | דירה בבית קומות | 10784-8-4 |
| 2024-05-13 | 3 | 80 | 1 | 1,330,000 ₪ | 16,625 | דירה בבית קומות | 10784-8-3 |
| 2023-01-05 | 3 | 79 | 2 | 1,500,000 ₪ | 18,987 | דירה בבית קומות | 10784-8-6 |
| 2022-10-18 | 3 | 79 | 1 | 1,530,000 ₪ | 19,367 | דירה בבית קומות | 10784-8-7 |
| 2022-02-24 | 3 | 79 | 1,355,000 ₪ | 17,152 | דירה בבית קומות | 10784-8-1 | |
| 2021-03-09 | 3 | 77 | 2 | 955,000 ₪ | 12,403 | דירה בבית קומות | 10784-8-9 |
| 2020-08-17 | 3 | 87 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,494 | דירה בבית קומות | 10784-8-7 |
| 2020-08-07 | 3 | 80 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 10784-8-6 |
| 2017-11-14 | 3 | 79 | 1 | 1,326,000 ₪ | 16,785 | דירה בבית קומות | 10784-8-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,785 |
| 2020 | 2 | 13,750 |
| 2021 | 1 | 12,403 |
| 2022 | 2 | 19,367 |
| 2023 | 1 | 18,987 |
| 2024 | 2 | 18,916 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,330,000 ₪ | 16,785 |
| 4 | 1 | 1,570,000 ₪ | 18,916 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,785 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 955,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באלברט איינשטיין 77, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.