בבניין ברחוב אלברט איינשטיין 107 בחיפה (שכונת גבעת דאונס) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 96–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלברט איינשטיין 107 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב אלברט איינשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 4 | 113 | 2 | 2,220,000 ₪ | 19,646 | דירה בבית קומות | 10798-6-10 |
| 2023-11-08 | 4 | 99 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 19,192 | דירה בבית קומות | 10798-6-2 |
| 2022-07-13 | 6 | 124 | 4 | 1,920,000 ₪ | 15,484 | דירה בבית קומות | 10798-6-5 |
| 2021-07-08 | 5 | 109 | 2 | 1,420,000 ₪ | 13,028 | דירה בבית קומות | 10798-6-3 |
| 2021-06-16 | 5 | 109 | קרקע | 1,340,000 ₪ | 12,294 | דירה בבית קומות | 10798-6-8 |
| 2019-05-15 | 4 | 96 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10798-6-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 2 | 13,028 |
| 2022 | 1 | 15,484 |
| 2023 | 1 | 19,192 |
| 2025 | 1 | 19,646 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,900,000 ₪ | 19,192 |
| 5 | 2 | 1,420,000 ₪ | 13,028 |
| 6 | 1 | 1,920,000 ₪ | 15,484 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־2,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלברט איינשטיין 107, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.