בבניין ברחוב שינקין 96 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,222 ₪, 7.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 47–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שינקין 96 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,599,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,222 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שינקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-28 | 2 | 59 | 1 | 2,250,000 ₪ | 38,136 | דירה בבית קומות | 6166-407-7 |
| 2024-03-29 | 2 | 57 | 1 | 2,030,000 ₪ | 35,614 | דירה בבית קומות | 6166-407-5 |
| 2021-10-13 | 2 | 63 | 1 | 2,030,000 ₪ | 32,222 | דירה בבית קומות | 6166-407-32 |
| 2020-06-08 | 2 | 59 | 1 | 1,545,000 ₪ | 26,186 | דירה בבית קומות | 6166-407-7 |
| 2019-02-03 | 2 | 47 | 4 | 1,435,000 ₪ | 30,532 | דירה בבית קומות | 6166-407-29 |
| 2018-06-10 | 2 | 55 | 4 | 1,390,000 ₪ | 25,273 | דירה בבית קומות | 6166-407-28 |
| 2017-03-09 | 2 | 47 | 3 | 1,599,000 ₪ | 34,021 | דירה בבית קומות | 6166-407-19 |
| 2017-03-05 | 2 | 47 | 4 | 1,426,000 ₪ | 30,340 | דירה בבית קומות | 6166-407-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 34,021 |
| 2018 | 1 | 25,273 |
| 2019 | 1 | 30,532 |
| 2020 | 1 | 26,186 |
| 2021 | 1 | 32,222 |
| 2024 | 1 | 35,614 |
| 2025 | 1 | 38,136 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 1,599,000 ₪ | 32,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשינקין 96, במחיר חציוני של ₪1,599,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.