בבניין ברחוב שינקין 62 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,735 ₪, 10.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 72–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שינקין 62 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,735 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שינקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 3 | 99 | 3 | 2,750,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 6166-251-23 |
| 2025-04-08 | 2.5 | 75 | 2 | 2,300,000 ₪ | 30,667 | דירה בבית קומות | 6166-251-19 |
| 2022-10-06 | 3 | 98 | 2,620,000 ₪ | 26,735 | דירה בבית קומות | 6166-251-6 | |
| 2019-08-12 | 2 | 78 | 2 | 1,700,000 ₪ | 21,795 | דירה בבית קומות | 6166-251-14 |
| 2019-01-30 | 2.5 | 72 | 3 | 1,750,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 6166-251-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 24,306 |
| 2022 | 1 | 26,735 |
| 2025 | 2 | 30,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,700,000 ₪ | 21,795 |
| 2.5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 30,667 |
| 3 | 2 | 2,750,000 ₪ | 27,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,735 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשינקין 62, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.