בבניין ברחוב שינקין 54 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,636 ₪, 12.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שינקין 54 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,636 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שינקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | 2 | 61 | 3 | 2,085,000 ₪ | 34,180 | דירה בבית קומות | 6166-61-27 |
| 2022-03-30 | 2 | 68 | 2 | 2,425,000 ₪ | 35,662 | דירה בבית קומות | 6166-61-26 |
| 2021-10-04 | 2 | 55 | 3 | 1,850,000 ₪ | 33,636 | דירה בבית קומות | 6166-61-25 |
| 2021-04-28 | 3 | 77 | 1 | 2,020,000 ₪ | 26,234 | דירה בבית קומות | 6166-61-24 |
| 2021-03-14 | 2 | 63 | 1 | 1,745,000 ₪ | 27,698 | דירה בבית קומות | 6166-61-28 |
| 2020-03-18 | 2 | 53 | 2 | 1,514,000 ₪ | 28,566 | דירה בבית קומות | 6166-61-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 28,566 |
| 2021 | 3 | 27,698 |
| 2022 | 1 | 35,662 |
| 2023 | 1 | 34,180 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,850,000 ₪ | 33,636 |
| 3 | 1 | 2,020,000 ₪ | 26,234 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,514,000 ₪ ל־2,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשינקין 54, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.