בבניין ברחוב אריאל שרון 4 בגבעתיים (שכונת סיטי) תועדו 51 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,000 ₪, 4.2% מתחת לחציון הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 40–207 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־42.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 51 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 5 | 157 | שביעית | 6,060,000 ₪ | 38,599 | דירה בבית קומות | 7105-138-250 |
| 2025-02-24 | 4 | 95 | עשירית | 4,350,000 ₪ | 45,789 | דירה בבית קומות | 7105-138-242 |
| 2025-02-10 | 2.5 | 87 | ארבעים ושתיים | 3,000,000 ₪ | 34,483 | דירה בבית קומות | 7105-138-241 |
| 2025-01-30 | 3 | 93 | 3,930,000 ₪ | 42,258 | דירה בבית קומות | 7105-138-240 | |
| 2024-12-25 | 3 | 78 | שמינית | 3,640,000 ₪ | 46,667 | דירה בבית קומות | 7105-138-236 |
| 2024-12-05 | 3 | 104 | ארבעים וחמש | 4,050,000 ₪ | 38,942 | דירה בבית קומות | 7105-138-235 |
| 2024-11-21 | 4 | 97 | שלישית | 4,000,000 ₪ | 41,237 | דירה בבית קומות | 7105-138-234 |
| 2024-11-21 | 2 | 54 | 2,800,000 ₪ | 51,852 | דירה בבית קומות | 7105-138-233 | |
| 2024-11-20 | 4 | 125 | שישית | 4,200,000 ₪ | 33,600 | דירה בבית קומות | 7105-138-232 |
| 2024-10-01 | 3 | 102 | רביעית | 3,250,000 ₪ | 31,863 | דירה בבית קומות | 7105-138-231 |
| 2023-06-07 | 4 | 87 | שניה | 3,900,000 ₪ | 44,828 | דירה בבית קומות | 7105-138-227 |
| 2023-03-19 | 3 | 96 | שלישית | 3,347,000 ₪ | 34,865 | דירה בבית קומות | 7105-138-226 |
| 2023-03-09 | 3 | 90 | 2,050,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 7105-138-224 | |
| 2023-03-09 | 3 | 90 | 2,120,000 ₪ | 23,556 | דירה בבית קומות | 7105-138-251 | |
| 2022-12-27 | 4 | 125 | רביעית | 4,250,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 7105-138-223 |
| 2022-12-13 | 3 | 102 | תשיעית | 3,300,000 ₪ | 32,353 | דירה בבית קומות | 7105-138-222 |
| 2022-11-21 | 4 | 105 | שביעית | 4,250,000 ₪ | 40,476 | דירה בבית קומות | 7105-138-221 |
| 2022-08-02 | 4 | 100 | תשיעית | 4,250,000 ₪ | 42,500 | דירה בבית קומות | 7105-138-220 |
| 2022-04-20 | 4 | 97 | שמינית | 3,100,000 ₪ | 31,959 | דירה בבית קומות | 7105-138-219 |
| 2022-03-02 | 5 | 148 | אחת עשרה | 5,200,000 ₪ | 35,135 | דירה בבית קומות | 7105-138-218 |
| 2021-12-01 | 5 | 207 | שתים עשרה | 3,505,000 ₪ | 16,932 | דירה בבית קומות | 7105-138-216 |
| 2021-11-04 | 4 | 125 | שמינית | 3,460,000 ₪ | 27,680 | דירה בבית קומות | 7105-138-215 |
| 2021-08-18 | 2 | 40 | ארבעים | 2,660,000 ₪ | 66,500 | דירה בבית קומות | 7105-138-213 |
| 2021-07-27 | 3 | 96 | שמינית | 2,775,000 ₪ | 28,906 | דירה בבית קומות | 7105-138-254 |
| 2021-06-23 | 3 | 102 | ארבעים ושש | 3,600,000 ₪ | 35,294 | דירה בבית קומות | 7105-138-211 |
| 2021-06-23 | 5 | 145 | תשיעית | 4,000,000 ₪ | 27,586 | דירה בבית קומות | 7105-138-256 |
| 2021-05-23 | 3 | 102 | עשירית | 2,720,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7105-138-257 |
| 2021-01-22 | 4 | 112 | רביעית | 3,100,000 ₪ | 27,679 | דירה בבית קומות | 7105-138-201 |
| 2021-01-07 | 3 | 83 | ארבעים ושתיים | 3,000,000 ₪ | 36,145 | דירה בבית קומות | 7105-138-200 |
| 2020-06-04 | 2 | 60 | ארבעים ושש | 2,430,000 ₪ | 40,500 | דירה בבית קומות | 7105-138-195 |
| 2019-12-30 | 4 | 125 | חמישית | 3,350,000 ₪ | 26,800 | דירה בבית קומות | 7105-138-258 |
| 2019-11-12 | 4 | 118 | תשיעית | 3,080,000 ₪ | 26,102 | דירה בבית קומות | 7105-138-259 |
| 2019-09-03 | 2 | 59 | ארבעים | 2,349,000 ₪ | 39,814 | דירה בבית קומות | 7105-138-191 |
| 2019-05-01 | 5 | 157 | עשירית | 4,300,000 ₪ | 27,389 | דירה בבית קומות | 7105-138-188 |
| 2019-04-02 | 3 | 79 | שניה | 2,500,000 ₪ | 31,646 | דירה בבית קומות | 7105-138-260 |
| 2019-03-13 | 2 | 58 | ארבעים וארבע | 2,186,000 ₪ | 37,690 | דירה בבית קומות | 7105-138-261 |
| 2019-01-13 | 2 | 62 | 2,350,000 ₪ | 37,903 | דירה בבית קומות | 7105-138-262 | |
| 2018-12-20 | 3 | 82 | ארבעים ואחת | 3,100,000 ₪ | 37,805 | דירה בבית קומות | 7105-138-185 |
| 2018-12-05 | 4 | 120 | שביעית | 2,700,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 7105-138-263 |
| 2018-11-12 | 4 | 96 | ארבעים | 3,100,000 ₪ | 32,292 | דירה בבית קומות | 7105-138-183 |
| 2018-08-21 | 2 | 62 | חמישים | 2,200,000 ₪ | 35,484 | דירה בבית קומות | 7105-138-181 |
| 2018-07-31 | 3 | 60 | ארבעים ושבע | 2,325,000 ₪ | 38,750 | דירה בבית קומות | 7105-138-180 |
| 2017-10-29 | 3 | 80 | ארבעים ושש | 2,950,000 ₪ | 36,875 | דירה בבית קומות | 7105-138-267 |
| 2017-10-27 | 4 | 125 | חמישית | 2,660,000 ₪ | 21,280 | דירה בבית קומות | 7105-138-268 |
| 2017-09-13 | 3 | 76 | עשירית | 2,536,000 ₪ | 33,368 | דירה בבית קומות | 7105-138-175 |
| 2017-09-03 | 4 | 120 | ארבעים וחמש | 3,000,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7105-138-270 |
| 2017-08-08 | 4 | 120 | עשירית | 3,100,000 ₪ | 25,833 | דירה בבית קומות | 7105-138-271 |
| 2017-06-29 | 2 | 60 | ארבעים וארבע | 1,863,000 ₪ | 31,050 | דירה בבית קומות | 7105-138-273 |
| 2017-06-25 | 3 | 92 | ארבעים ואחת | 2,725,000 ₪ | 29,620 | דירה בבית קומות | 7105-138-171 |
| 2017-05-16 | 3 | 77 | ראשונה | 2,636,000 ₪ | 34,234 | דירה בבית קומות | 7105-138-170 |
| 2017-03-29 | 5 | 135 | תשיעית | 3,704,000 ₪ | 27,437 | דירה בבית קומות | 7105-138-274 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 9 | 29,620 |
| 2018 | 5 | 35,484 |
| 2019 | 7 | 31,646 |
| 2020 | 1 | 40,500 |
| 2021 | 9 | 27,680 |
| 2022 | 6 | 35,135 |
| 2023 | 4 | 34,865 |
| 2024 | 6 | 41,237 |
| 2025 | 4 | 42,258 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 2,350,000 ₪ | 39,814 |
| 2.5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 34,483 |
| 3 | 19 | 2,950,000 ₪ | 34,234 |
| 4 | 17 | 3,350,000 ₪ | 31,959 |
| 5 | 6 | 4,300,000 ₪ | 27,586 |
נמצאו 114 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אריאל שרון 10 | 2026-05-18 | 4 | 120 | עשרים ואחת | 4,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-167-57 |
| ערבי נחל 5 | 2026-04-28 | 5 | 132 | עשרים וחמש | 5,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-93-169 |
| אריאל שרון 4 | 2026-03-17 | 0 | 20 | 290,000 ₪ | חניה | 7105-138-246 | |
| ערבי נחל 1 | 2026-02-25 | 5 | 127 | שביעית | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-91-30 |
| אריאל שרון 10 | 2026-02-16 | 5 | 115 | שלישית | 4,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-167-55 |
| אריאל שרון 4 | 2026-01-29 | 0 | 153 | אחת עשרה | 2,981,000 ₪ | משרד | 7105-138-245 |
| אריאל שרון 10 | 2025-12-11 | 5 | 140 | ארבע עשרה | 4,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-167-54 |
| ערבי נחל 13 | 2025-12-09 | 5 | 109 | עשירית | 4,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7105-142-39 |
סה״כ 14 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 51 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,863,000 ₪ ל־6,060,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־42.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
51 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 4, במחיר חציוני של ₪3,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אריאל שרון · כל עסקאות הנדל״ן בגבעתיים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.