בבניין ברחוב רב חלקיה בר טובי 9 בבית שמש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,419 ₪, 36.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 86–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רב חלקיה בר טובי 9 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,419 ₪. זה גבוה ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב רב חלקיה בר טובי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 3 | 86 | 2,100,000 ₪ | 24,419 | דירה בבית קומות | 34580-96-4 | |
| 2025-06-09 | 6 | 147 | 1 | 4,530,000 ₪ | 30,816 | דירה בבית קומות | 34580-96-3 |
| 2020-10-15 | 5 | 147 | 1 | 2,340,000 ₪ | 15,918 | דירה בבית קומות | 34580-96-2 |
| 2020-09-30 | 3 | 86 | 1 | 1,310,000 ₪ | 15,233 | דירה בבית קומות | 34580-96-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 15,918 |
| 2025 | 2 | 30,816 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,100,000 ₪ | 24,419 |
| 5 | 1 | 2,340,000 ₪ | 15,918 |
| 6 | 1 | 4,530,000 ₪ | 30,816 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,419 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,310,000 ₪ ל־4,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברב חלקיה בר טובי 9, במחיר חציוני של ₪2,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.