בבניין ברחוב בודנהיימר 7 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,120 ₪, 15.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בודנהיימר 7 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,120 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בודנהיימר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 4 | 95 | 2 | 1,315,000 ₪ | 13,842 | דירה בבית קומות | 38372-9-7 |
| 2023-09-14 | 4 | 85 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 38372-9-1 |
| 2023-06-07 | 4 | 112 | 2 | 1,420,000 ₪ | 12,679 | דירה בבית קומות | 38372-9-9 |
| 2022-06-19 | 4 | 100 | 1 | 1,290,000 ₪ | 12,900 | דירה בבית קומות | 38372-9-6 |
| 2021-07-06 | 4 | 112 | 2 | 1,155,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 38372-9-9 |
| 2021-06-15 | 4 | 100 | קרקע | 1,312,000 ₪ | 13,120 | דירת גן | 38372-9-3 |
| 2021-04-08 | 3 | 80 | 2 | 1,065,000 ₪ | 13,313 | דירה בבית קומות | 38372-9-8 |
| 2019-01-21 | 5 | 139 | 3 | 1,340,000 ₪ | 9,640 | דירה בבית קומות | 38372-9-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,640 |
| 2021 | 3 | 13,120 |
| 2022 | 1 | 12,900 |
| 2023 | 2 | 18,824 |
| 2024 | 1 | 13,842 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,065,000 ₪ | 13,313 |
| 4 | 6 | 1,315,000 ₪ | 13,120 |
| 5 | 1 | 1,340,000 ₪ | 9,640 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,120 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,065,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבודנהיימר 7, במחיר חציוני של ₪1,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.