בבניין ברחוב בודנהיימר 1 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,494 ₪, 18.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בודנהיימר 1 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,405,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,494 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב בודנהיימר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-21 | 4 | 112 | קרקע | 1,405,000 ₪ | 12,545 | דירה בבית קומות | 38372-8-1 |
| 2021-03-25 | 4 | 84 | קרקע | 1,395,000 ₪ | 16,607 | דירה בבית קומות | 38372-8-17 |
| 2019-09-26 | 4 | 83 | 2 | 1,120,000 ₪ | 13,494 | דירה בבית קומות | 38372-8-7 |
| 2018-11-19 | 4 | 120 | קרקע | 1,430,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 38372-8-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,917 |
| 2019 | 1 | 13,494 |
| 2021 | 2 | 16,607 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,405,000 ₪ | 13,494 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,494 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,120,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבודנהיימר 1, במחיר חציוני של ₪1,405,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.