בבניין ברחוב עגנון 71 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,022 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 71 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,022 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-01 | 4 | 79 | 2 | 2,050,000 ₪ | 25,949 | דירה בבית קומות | 7138-261-5 |
| 2022-03-10 | 4 | 92 | 1 | 1,750,000 ₪ | 19,022 | דירה בבית קומות | 7138-261-3 |
| 2019-08-12 | 4 | 77 | 3 | 1,450,000 ₪ | 18,831 | דירה בבית קומות | 7138-261-9 |
| 2018-07-21 | 4 | 83 | 4 | 668,000 ₪ | 8,048 | דירה בבית קומות | 7138-261-11 |
| 2016-11-25 | 4 | 82 | 4 | 1,600,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 7138-261-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,512 |
| 2018 | 1 | 8,048 |
| 2019 | 1 | 18,831 |
| 2022 | 1 | 19,022 |
| 2024 | 1 | 25,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,600,000 ₪ | 19,022 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,022 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 668,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 71, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.