בבניין ברחוב עגנון 58 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,350 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 96–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 58 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,350 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 4 | 100 | 4 | 1,950,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 7138-369-21 |
| 2022-05-02 | 4 | 107 | 5 | 2,380,000 ₪ | 22,243 | דירה בבית קומות | 7138-369-26 |
| 2021-08-30 | 4 | 115 | 1 | 1,040,000 ₪ | 9,043 | דירה בבית קומות | 7138-369-11 |
| 2019-02-02 | 4 | 100 | 4 | 1,835,000 ₪ | 18,350 | דירה בבית קומות | 7138-369-21 |
| 2017-11-01 | 4 | 95 | 2 | 400,000 ₪ | 4,211 | דירה בבית קומות | 7138-369-13 |
| 2017-03-14 | 4 | 96 | 5 | 1,640,000 ₪ | 17,083 | דירה בבית קומות | 7138-369-26 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,083 |
| 2019 | 1 | 18,350 |
| 2021 | 1 | 9,043 |
| 2022 | 1 | 22,243 |
| 2026 | 1 | 19,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,835,000 ₪ | 18,350 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־2,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 58, במחיר חציוני של ₪1,835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.