בבניין ברחוב עגנון 23 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,471 ₪, 12.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 23 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,471 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 3 | 68 | 3 | 2,050,000 ₪ | 30,147 | דירה בבית קומות | 7139-127-9 |
| 2021-10-26 | 3 | 68 | 2 | 1,732,000 ₪ | 25,471 | דירה בבית קומות | 7139-127-6 |
| 2019-07-07 | 3 | 72 | 2 | 1,600,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7139-127-5 |
| 2018-11-02 | 3 | 68 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 7139-127-9 |
| 2017-01-31 | 3 | 61 | 2 | 1,555,000 ₪ | 25,492 | דירה בבית קומות | 7139-127-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,492 |
| 2018 | 1 | 19,118 |
| 2019 | 1 | 22,222 |
| 2021 | 1 | 25,471 |
| 2024 | 1 | 30,147 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,600,000 ₪ | 25,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 23, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.