בבניין ברחוב עגנון 35 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,670 ₪, 23.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 35 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,711,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,670 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-27 | 4 | 98 | 1 | 3,000,000 ₪ | 30,612 | דירה בבית קומות | 7138-205-2 |
| 2017-12-19 | 5 | 117 | 6 | 3,712,000 ₪ | 31,726 | דירה בבית קומות | 7138-205-11 |
| 2017-12-18 | 5 | 117 | 3,712,070 ₪ | 31,727 | דירה | 7138-205-22 | |
| 2017-05-24 | 5 | 100 | 1 | 1,204,000 ₪ | 12,040 | דירה בבית קומות | 7138-205-2 |
| 2017-05-23 | 5 | 100 | 2,408,000 ₪ | 24,080 | דירה | 7138-205-20 | |
| 2017-03-29 | 5 | 98 | 5 | 2,711,700 ₪ | 27,670 | דירה בבית קומות | 7138-205-10 |
| 2017-03-28 | 5 | 98 | 2,711,700 ₪ | 27,670 | דירה | 7138-205-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 27,670 |
| 2022 | 1 | 30,612 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,000,000 ₪ | 30,612 |
| 5 | 6 | 2,711,700 ₪ | 27,670 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,670 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,204,000 ₪ ל־3,712,070 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 35, במחיר חציוני של ₪2,711,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.