בבניין ברחוב עגנון 49 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,815 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 113–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 49 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,815 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-27 | 5 | 155 | 3 | 2,550,000 ₪ | 16,452 | דירה בבית קומות | 7138-222-6 |
| 2022-06-16 | 4 | 113 | 7 | 2,560,000 ₪ | 22,655 | דירה בבית קומות | 7138-222-8 |
| 2022-05-03 | 5 | 135 | 3 | 2,540,000 ₪ | 18,815 | דירה בבית קומות | 7138-222-1 |
| 2020-05-05 | 5 | 117 | 7 | 2,220,000 ₪ | 18,974 | דירה בבית קומות | 7138-222-12 |
| 2017-01-17 | 5 | 153 | 11 | 1,773,000 ₪ | 11,588 | דירה בבית קומות | 7138-222-14 |
| 2017-01-02 | 7 | 186 | 11 | 3,325,000 ₪ | 17,876 | דירה בבית קומות | 7138-222-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,876 |
| 2020 | 1 | 18,974 |
| 2022 | 3 | 18,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,560,000 ₪ | 22,655 |
| 5 | 4 | 2,540,000 ₪ | 18,815 |
| 7 | 1 | 3,325,000 ₪ | 17,876 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,815 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,773,000 ₪ ל־3,325,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 49, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.