בבניין ברחוב עגנון 37 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,623 ₪, 4.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 37 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,623 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-03 | 4 | 90 | 2 | 2,727,200 ₪ | 30,302 | דירה בבית קומות | 7138-216-4 |
| 2022-01-20 | 4 | 114 | 11 | 2,465,000 ₪ | 21,623 | דירה בבית קומות | 7138-216-9 |
| 2021-07-22 | 4 | 95 | 1 | 333,000 ₪ | 3,505 | דירה בבית קומות | 7138-216-2 |
| 2021-07-18 | 4 | 95 | 1 | 1,333,000 ₪ | 14,032 | דירה בבית קומות | 7138-216-2 |
| 2019-04-17 | 4 | 85 | 4 | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 7138-216-7 |
| 2017-07-12 | 4 | 85 | 3 | 2,030,000 ₪ | 23,882 | דירה בבית קומות | 7138-216-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,882 |
| 2019 | 1 | 21,176 |
| 2021 | 1 | 14,032 |
| 2022 | 1 | 21,623 |
| 2023 | 1 | 30,302 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,030,000 ₪ | 21,623 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,333,000 ₪ ל־2,727,200 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 37, במחיר חציוני של ₪2,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.