בבניין ברחוב עגנון 17 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,078 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 17 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,078 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־103 מ״ר: 2,810,000 ₪ (טווח 2,530,000 ₪–3,090,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 4 | 103 | 3 | 2,480,000 ₪ | 24,078 | דירה בבית קומות | 7139-130-6 |
| 2026-01-01 | 4 | 93 | 4 | 2,920,000 ₪ | 31,398 | דירה בבית קומות | 7139-130-20 |
| 2024-04-25 | 3 | 66 | 1 | 1,800,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 7139-130-1 |
| 2024-01-28 | 4 | 104 | 4 | 2,800,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 7139-130-8 |
| 2021-03-22 | 4 | 104 | 5 | 2,140,000 ₪ | 20,577 | דירה בבית קומות | 7139-130-22 |
| 2018-11-12 | 3 | 66 | 1 | 1,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 7139-130-1 |
| 2018-02-08 | 4 | 93 | 4 | 2,150,000 ₪ | 23,118 | דירה בבית קומות | 7139-130-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 23,118 |
| 2021 | 1 | 20,577 |
| 2024 | 2 | 27,273 |
| 2026 | 2 | 31,398 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,800,000 ₪ | 27,273 |
| 4 | 5 | 2,480,000 ₪ | 24,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,078 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,920,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־103 מ״ר) מוערכת בכ־2,810,000 ₪, בטווח 2.53M ₪–3.09M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 17, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.