בבניין ברחוב ירושלים 70 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,143 ₪, 50.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 32–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 70 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,143 ₪. זה גבוה ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2 | 42 | 1,350,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 7151-175-9 | |
| 2022-03-15 | 1 | 32 | 1,060,000 ₪ | 33,125 | דירה בבית קומות | 7151-175-10 | |
| 2022-01-24 | 1 | 35 | 1,300,000 ₪ | 37,143 | דירה בבית קומות | 7151-175-8 | |
| 2021-12-27 | 2 | 42 | 1 | 1,370,000 ₪ | 32,619 | דירה בבית קומות | 7151-175-13 |
| 2021-03-25 | 3 | 63 | 2 | 1,335,000 ₪ | 21,190 | דירה בבית קומות | 7151-175-19 |
| 2020-01-13 | 2 | 45 | 2 | 1,180,000 ₪ | 26,222 | דירה בבית קומות | 7151-175-20 |
| 2020-01-02 | 2 | 32 | 1,082,500 ₪ | 33,828 | דירה בבית קומות | 7151-175-3 | |
| 2018-01-28 | 2 | 42 | 1,030,000 ₪ | 24,524 | דירה בבית קומות | 7151-175-9 | |
| 2017-09-17 | 2.5 | 44 | 2 | 1,070,000 ₪ | 24,318 | דירה בבית קומות | 7151-175-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 24,318 |
| 2018 | 1 | 24,524 |
| 2020 | 2 | 33,828 |
| 2021 | 2 | 32,619 |
| 2022 | 2 | 37,143 |
| 2026 | 1 | 32,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1,300,000 ₪ | 37,143 |
| 2 | 5 | 1,180,000 ₪ | 32,143 |
| 2.5 | 1 | 1,070,000 ₪ | 24,318 |
| 3 | 1 | 1,335,000 ₪ | 21,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 70, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.