בבניין ברחוב ירושלים 56 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,818 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 48–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 56 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,818 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 2 | 73 | 2 | 1,230,000 ₪ | 16,849 | דירה בבית קומות | 7149-139-10 |
| 2023-06-12 | 2 | 50 | 1 | 1,500,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7149-139-6 |
| 2020-01-16 | 2 | 48 | 1 | 1,000,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 7149-139-7 |
| 2019-06-28 | 3 | 75 | 600,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 7149-139-20 | |
| 2019-06-26 | 2 | 55 | 2 | 1,200,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 7149-139-12 |
| 2019-03-13 | 2.5 | 51 | 2 | 1,380,000 ₪ | 27,059 | דירה בבית קומות | 7149-139-9 |
| 2018-08-30 | 3.5 | 119 | 2 | 1,490,000 ₪ | 12,521 | דירה בבית קומות | 7149-139-26 |
| 2017-01-12 | 2.5 | 51 | 2 | 1,200,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 7149-139-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,529 |
| 2018 | 1 | 12,521 |
| 2019 | 2 | 27,059 |
| 2020 | 1 | 20,833 |
| 2023 | 1 | 30,000 |
| 2025 | 1 | 16,849 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,230,000 ₪ | 21,818 |
| 2.5 | 2 | 1,380,000 ₪ | 27,059 |
| 3.5 | 1 | 1,490,000 ₪ | 12,521 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 56, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.