בבניין ברחוב ירושלים 55 בבת ים (שכונת עמידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,687 ₪, 5.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 48–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 55 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,267,600 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,687 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 2 | 67 | 4 | 1,520,000 ₪ | 22,687 | דירה בבית קומות | 7149-212-33 |
| 2022-06-26 | 2 | 60 | 4 | 1,515,000 ₪ | 25,250 | דירה בבית קומות | 7149-212-32 |
| 2022-04-26 | 2 | 48 | 2 | 1,150,000 ₪ | 23,958 | דירה בבית קומות | 7149-212-19 |
| 2019-01-28 | 2 | 60 | 4 | 1,275,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 7149-212-28 |
| 2018-07-03 | 2 | 63 | 3 | 950,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 7149-212-23 |
| 2017-12-07 | 2 | 48 | 3 | 1,267,600 ₪ | 26,408 | דירה בבית קומות | 7149-212-26 |
| 2017-06-18 | 2.5 | 74 | 2 | 1,220,000 ₪ | 16,486 | דירה בבית קומות | 7149-212-14 |
| 2017-05-04 | 2.5 | 62 | 4 | 1,240,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7149-212-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 20,000 |
| 2018 | 1 | 15,079 |
| 2019 | 1 | 21,250 |
| 2022 | 2 | 25,250 |
| 2024 | 1 | 22,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,275,000 ₪ | 23,958 |
| 2.5 | 2 | 1,240,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 55, במחיר חציוני של ₪1,267,600. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.