בבניין ברחוב הרצל 88 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,286 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 64–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 88 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,286 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 3 | 96 | 2 | 2,355,000 ₪ | 24,531 | דירה בבית קומות | 7136-378-8 |
| 2024-11-07 | 3 | 80 | 1 | 1,750,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 7136-378-4 |
| 2023-01-05 | 2.5 | 64 | 1 | 1,350,000 ₪ | 21,094 | דירה בבית קומות | 7136-378-3 |
| 2021-09-05 | 3 | 84 | 3 | 1,630,000 ₪ | 19,405 | דירה בבית קומות | 7136-378-10 |
| 2020-01-08 | 3 | 70 | 2 | 1,490,000 ₪ | 21,286 | דירה בבית קומות | 7136-378-7 |
| 2017-10-16 | 3 | 64 | 4 | 1,280,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7136-378-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 1 | 21,286 |
| 2021 | 1 | 19,405 |
| 2023 | 1 | 21,094 |
| 2024 | 2 | 24,531 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,350,000 ₪ | 21,094 |
| 3 | 5 | 1,630,000 ₪ | 21,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 88, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.