בבניין ברחוב גבעתי 4 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 10.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 55–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבעתי 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב גבעתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 3 | 69 | 1 | 600,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 7130-187-2 |
| 2024-07-22 | 3.5 | 101 | 2 | 2,350,000 ₪ | 23,267 | דירה בבית קומות | 7130-187-13 |
| 2022-03-21 | 3 | 102 | 1 | 2,080,000 ₪ | 20,392 | דירה בבית קומות | 7130-187-6 |
| 2022-03-09 | 3 | 60 | 1 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7130-187-1 |
| 2021-10-10 | 3 | 61 | 3 | 1,033,000 ₪ | 16,934 | דירה בבית קומות | 7130-187-19 |
| 2021-05-23 | 3 | 96 | 2 | 1,530,000 ₪ | 15,938 | דירה בבית קומות | 7130-187-9 |
| 2018-05-08 | 3 | 55 | 3 | 1,430,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 7130-187-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,000 |
| 2021 | 2 | 16,934 |
| 2022 | 2 | 20,392 |
| 2024 | 2 | 23,267 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,430,000 ₪ | 20,000 |
| 3.5 | 1 | 2,350,000 ₪ | 23,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגבעתי 4, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.