בבניין ברחוב גבעתי 3 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,698 ₪, 3.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבעתי 3 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,698 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב גבעתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-28 | 3 | 55 | 2 | 1,350,000 ₪ | 24,545 | דירה בבית קומות | 7154-178-11 |
| 2021-05-05 | 2 | 62 | 4 | 1,240,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7154-178-30 |
| 2021-04-04 | 3 | 65 | 3 | 1,350,000 ₪ | 20,769 | דירה בבית קומות | 7154-178-18 |
| 2021-02-16 | 2 | 55 | 1 | 1,340,000 ₪ | 24,364 | דירה בבית קומות | 7154-178-3 |
| 2019-04-18 | 2.5 | 60 | 3 | 1,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 7154-178-21 |
| 2018-07-03 | 2.5 | 53 | 4 | 1,150,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 7154-178-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,698 |
| 2019 | 1 | 20,833 |
| 2021 | 4 | 24,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,340,000 ₪ | 24,364 |
| 2.5 | 2 | 1,250,000 ₪ | 21,698 |
| 3 | 2 | 1,350,000 ₪ | 24,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,698 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגבעתי 3, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.