בבניין ברחוב משה ובר 2 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,300 ₪, 38.1% מעל חציון הרחוב ו־6.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 95–110 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 4 | 95 | שביעית | 1,720,000 ₪ | 18,105 | דירה בבית קומות | 2855-40-2 |
| 2023-09-08 | 4 | 97 | רביעית | 1,645,000 ₪ | 16,959 | דירה בבית קומות | 2855-40-1 |
| 2023-08-28 | 4 | 100 | שישית | 1,730,000 ₪ | 17,300 | דירה בבית קומות | 2855-40-3 |
| 2022-08-25 | 4 | 97 | שמינית | 1,835,000 ₪ | 18,918 | דירה בבית קומות | 2855-40-4 |
| 2021-04-18 | 3 | 110 | שביעית | 1,378,000 ₪ | 12,527 | דירה בבית קומות | 2855-40-5 |
| 2019-01-21 | 4 | 105 | שמינית | 1,270,000 ₪ | 12,095 | דירה בבית קומות | 2855-40-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,095 |
| 2021 | 1 | 12,527 |
| 2022 | 1 | 18,918 |
| 2023 | 2 | 17,300 |
| 2024 | 1 | 18,105 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,378,000 ₪ | 12,527 |
| 4 | 5 | 1,720,000 ₪ | 17,300 |
נמצאו 27 עסקאות ברחוב דרום אפריקה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דרום אפריקה 32 | 2026-04-13 | 4 | 82 | שישית | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-111-22 |
| דרום אפריקה 32 | 2026-01-01 | 4 | 78 | ראשונה | 1,365,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-108-3 |
| דרום אפריקה 32 | 2025-12-17 | 4 | 78 | רביעית | 350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-109-13 |
| דרום אפריקה 6 | 2025-11-30 | 3 | 68 | שלישית | 1,145,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1932-81-47 |
| דרום אפריקה 90 | 2025-09-12 | 5 | 200 | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1941-84-2 | |
| דרום אפריקה 6 | 2025-08-28 | 3 | 80 | קרקע | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1932-81-19 |
| דרום אפריקה 32 | 2025-06-19 | 4 | 78 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-108-6 |
| דרום אפריקה 32 | 2025-04-20 | 4 | 78 | שלישית | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-108-12 |
| דרום אפריקה 32 | 2025-03-27 | 4 | 78 | שניה | 1,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-109-6 |
| דרום אפריקה 32 | 2024-12-19 | 4 | 82 | ראשונה | 1,210,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2872-111-1 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,300 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־1,835,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה ובר 2, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב משה ובר · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.