בבניין ברחוב חיים סלע 10 באשקלון (שכונת ברנע) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,889 ₪, 9.1% מתחת לחציון הרחוב ו־14.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–270 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 4 | 108 | שניה | 2,100,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 1935-230-12 |
| 2021-10-28 | 4 | 90 | תשיעית | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 1935-230-41 |
| 2021-04-27 | 5 | 133 | שישית | 1,650,000 ₪ | 12,406 | דירה בבית קומות | 1935-230-30 |
| 2021-04-05 | 4 | 109 | 2,050,000 ₪ | 18,807 | דירה בבית קומות | 1935-230-1 | |
| 2021-03-09 | 4 | 109 | שניה | 1,490,000 ₪ | 13,670 | דירה בבית קומות | 1935-230-11 |
| 2019-04-10 | 4 | 125 | שישית | 1,520,000 ₪ | 12,160 | דירה בבית קומות | 1935-230-29 |
| 2018-12-18 | 4 | 127 | שישית | 1,480,000 ₪ | 11,654 | דירה בבית קומות | 1935-230-27 |
| 2018-06-14 | 4 | 112 | 1,610,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 1935-230-2 | |
| 2017-01-31 | 5 | 270 | שלוש עשרה | 2,800,000 ₪ | 10,370 | דירה בבית קומות | 1935-230-55 |
| 2016-12-15 | 4 | 90 | תשיעית | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 1935-230-41 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,889 |
| 2017 | 1 | 10,370 |
| 2018 | 2 | 14,375 |
| 2019 | 1 | 12,160 |
| 2021 | 4 | 13,889 |
| 2023 | 1 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,520,000 ₪ | 13,889 |
| 5 | 2 | 2,800,000 ₪ | 12,406 |
נמצאו 606 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הר כנען 5 | 2026-02-25 | 4 | 80 | שניה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1934-220-6 |
| שלמה כהן 8 | 2026-02-25 | 4 | 90 | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3062-21-64 | |
| יונתן נתניהו 10 | 2026-02-25 | 4 | 110 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-14-117 |
| אברהם בלסבלג 8 | 2026-02-25 | 4 | 120 | אחת עשרה | 1,645,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-18-37 |
| בלפור 27 | 2026-02-25 | 4 | 117 | ראשונה | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-3-44 |
| אשקלון | 2026-02-24 | 4 | 100 | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2904-29-45 | |
| יונתן נתניהו 4 | 2026-02-23 | 4 | 118 | אחת עשרה | 1,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-16-93 |
| הר ארבל 7 | 2026-02-23 | 6 | 164 | 2,900,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 1934-211-1 | |
| אשר 3 | 2026-02-22 | 5 | 109 | 1,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3062-23-41 | |
| שבו 4 | 2026-02-19 | 6 | 280 | 6,700,000 ₪ | בית בודד | 1935-126-3 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בחיים סלע 10, במחיר חציוני של ₪1,610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חיים סלע · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.