מחיר חציוני ₪2,600,000, ₪24,690 למ״ר — לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב המפוחית בראשון לציון נמכרו בשנתיים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,690 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.11.2024–16.07.2026). בסך הכול 54 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב המפוחית ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| המפוחית 2 | 7 | ₪2.3M · 16.06.2024 |
| המפוחית 3 | 7 | ₪2.6M · 13.02.2026 |
| המפוחית 4 | 9 | ₪2.66M · 16.07.2026 |
| המפוחית 5 | 3 | ₪2M · 10.01.2020 |
| המפוחית 6 | 5 | ₪3.08M · 22.07.2021 |
| המפוחית 7 | 4 | ₪2.45M · 08.12.2025 |
| המפוחית 8 | 5 | ₪2.65M · 31.10.2024 |
| המפוחית 9 | 3 | ₪2.13M · 21.02.2022 |
| המפוחית 10 | 5 | ₪2.35M · 28.06.2022 |
| המפוחית 12 | 6 | ₪1.75M · 01.07.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המפוחית 4 | 4 | 109 | ₪2.66M | 5183-72-39 | 16.07.2026 |
| המפוחית 3 | 4 | 113 | ₪2.6M | 5182-3-22 | 13.02.2026 |
| המפוחית 4 | 3 | 68 | ₪2.05M | 5183-72-37 | 21.01.2026 |
| המפוחית 7 | 3.5 | 89 | ₪2.45M | 5182-2-41 | 08.12.2025 |
| המפוחית 12 | 3 | 73 | ₪1.75M | 5183-74-40 | 01.07.2025 |
| המפוחית 12 | 4 | 113 | ₪2.79M | 5183-74-23 | 23.02.2025 |
| המפוחית 8 | 4 | 104 | ₪2.65M | 5183-73-35 | 31.10.2024 |
| המפוחית 2 | 3 | 77 | ₪2.3M | 5183-72-4 | 16.06.2024 |
| המפוחית 4 | 4 | 89 | ₪2.25M | 5183-72-34 | 15.04.2024 |
| המפוחית 4 | 4 | 109 | ₪2.69M | 5183-72-27 | 11.04.2024 |
| המפוחית 8 | 3 | 77 | ₪2.22M | 5183-73-41 | 09.04.2024 |
| המפוחית 7 | 4 | 89 | ₪2.5M | 5182-2-29 | 10.03.2024 |
| המפוחית 2 | 3 | 77 | ₪2.37M | 5183-72-16 | 29.12.2022 |
| המפוחית 3 | 3 | 78 | ₪2.41M | 5182-3-4 | 05.07.2022 |
| המפוחית 10 | 3 | 90 | ₪2.35M | 5183-74-5 | 28.06.2022 |
| המפוחית 10 | 4 | 82 | ₪2.35M | 5183-74-4 | 23.06.2022 |
| המפוחית 9 | 4 | 89 | ₪2.13M | 5182-2 | 21.02.2022 |
| המפוחית 3 | 3 | 82 | ₪2.1M | 5182-3-11 | 24.10.2021 |
| המפוחית 6 | 5 | 102 | ₪3.08M | 5183-73-1 | 22.07.2021 |
| המפוחית 4 | 4 | 122 | ₪3.38M | 5183-72-25 | 25.06.2021 |
| המפוחית 3 | 3 | 90 | ₪1.95M | 5182-3-17 | 03.06.2021 |
| המפוחית 4 | 3 | 69 | ₪1.83M | 5183-72-29 | 03.05.2021 |
| המפוחית 6 | 4 | 82 | ₪1.77M | 5183-73-3 | 28.02.2021 |
| המפוחית 9 | 4 | 87 | ₪1.98M | 5182-2-15 | 07.06.2020 |
| המפוחית 2 | 3.5 | 83 | ₪450K | 5183-72-19 | 24.05.2020 |
| המפוחית 10 | 3 | 78 | ₪1.72M | 5183-74-3 | 19.03.2020 |
| המפוחית 4 | 3.5 | 85 | ₪1.92M | 5183-72-38 | 24.02.2020 |
| המפוחית 5 | 4 | 113 | ₪2M | 5182-3-31 | 10.01.2020 |
| המפוחית 2 | 3.5 | 83 | ₪450K | 5183-72-19 | 10.10.2019 |
| המפוחית 2 | 3 | 77 | ₪1.63M | 5183-72-4 | 24.09.2019 |
| המפוחית 12 | 3 | 71 | ₪1.71M | 5183-74-32 | 05.05.2019 |
| המפוחית 7 | 3 | 75 | ₪1.75M | 5182-2-36 | 18.04.2019 |
| המפוחית 12 | 3.5 | 87 | ₪1.83M | 5183-74-38 | 21.03.2019 |
| המפוחית 12 | 3 | 71 | ₪1.5M | 5183-74-24 | 30.12.2018 |
| המפוחית 5 | 3.5 | 90 | ₪1.85M | 5182-3-36 | 27.12.2018 |
| המפוחית 3 | 3.5 | 85 | ₪1.75M | 5182-3-9 | 19.12.2018 |
| המפוחית 8 | 3.5 | 92 | ₪1.73M | 5183-73-36 | 15.11.2018 |
| המפוחית 10 | 3 | 75 | ₪1.6M | 5183-74-9 | 27.07.2018 |
| המפוחית 3 | 3 | 71 | ₪1.7M | 5182-3-4 | 24.05.2018 |
| המפוחית 7 | 4.5 | 133 | ₪2.66M | 5182-2-44 | 21.03.2018 |
| המפוחית 8 | 3 | 77 | ₪1.7M | 5183-73-37 | 29.11.2017 |
| המפוחית 12 | 3.5 | 84 | ₪1.67M | 5183-74-42 | 07.11.2017 |
| המפוחית 3 | 5 | 115 | ₪2.45M | 5182-3-1 | 18.10.2017 |
| המפוחית 10 | 4 | 106 | ₪1.95M | 5183-74-14 | 01.10.2017 |
| המפוחית 6 | 3.5 | 80 | ₪1.84M | 5183-73-9 | 29.08.2017 |
| המפוחית 9 | 3.5 | 85 | ₪1.79M | 5182-2-4 | 13.08.2017 |
| המפוחית 4 | 3.5 | 100 | ₪1.76M | 5183-72-40 | 13.08.2017 |
| המפוחית 2 | 3.5 | 83 | ₪1.75M | 5183-72-15 | 25.06.2017 |
| המפוחית 6 | 3 | 68 | ₪1.71M | 5183-73-20 | 22.06.2017 |
| המפוחית 4 | 3 | 75 | ₪1.07M | 5183-72-41 | 11.05.2017 |
לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב המפוחית הוא ₪2,600,000, בשטח חציוני של 109 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: המפוחית 4, 109 מ״ר, ₪2,660,000 (16.07.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב המפוחית עומד על ₪24,690 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: המפוחית 4 (9 עסקאות), המפוחית 2 (7 עסקאות), המפוחית 3 (7 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב המפוחית נמצא בשכונת נאות אשלים, ראשון לציון.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה54 עסקאות נרשמו ברחוב המפוחית, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.