מחיר חציוני ₪3,040,000, ₪20,822 למ״ר — לפי 21 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב רבי חנינא בבית שמש נמכרו בשנה האחרונה 21 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,822 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 21 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–22.08.2026). בסך הכול 139 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רבי חנינא ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| רבי חנינא 3 | 22 | ₪2.6M · 08.12.2025 |
| רבי חנינא 5 | 21 | ₪2.15M · 19.05.2026 |
| רבי חנינא 7 | 21 | ₪3.05M · 11.06.2026 |
| רבי חנינא 8 | 2 | ₪3.8M · 31.05.2026 |
| רבי חנינא 9 | 17 | ₪2.46M · 12.08.2026 |
| רבי חנינא 10 | 16 | ₪4.21M · 25.10.2025 |
| רבי חנינא 11 | 20 | ₪2.47M · 22.08.2026 |
| רבי חנינא 12 | 20 | ₪4.05M · 23.07.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבי חנינא 11 | 4 | 96 | ₪2.47M | 34580-43-14 | 22.08.2026 |
| רבי חנינא 9 | 4 | 96 | ₪2.46M | 34580-44-13 | 12.08.2026 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 146 | ₪3.05M | 34580-45-17 | 11.06.2026 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-45-16 | 10.06.2026 |
| רבי חנינא 8 | 6 | 209 | ₪3.8M | 34580-95-2 | 31.05.2026 |
| רבי חנינא 5 | 3 | 82 | ₪2.15M | 34580-46-17 | 19.05.2026 |
| רבי חנינא 5 | 6 | 146 | ₪3.04M | 34580-46-18 | 18.03.2026 |
| רבי חנינא 5 | 4 | 96 | ₪2.55M | 34580-46-19 | 11.03.2026 |
| רבי חנינא 5 | 4 | 96 | ₪2.5M | 34580-46-14 | 10.03.2026 |
| רבי חנינא 11 | 6 | 146 | ₪3.07M | 34580-43-15 | 19.02.2026 |
| רבי חנינא 11 | 6 | 151 | ₪3.07M | 34580-43-13 | 18.02.2026 |
| רבי חנינא 9 | 6 | 146 | ₪3.03M | 34580-44-14 | 15.01.2026 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 151 | ₪3.07M | 34580-45-18 | 12.01.2026 |
| רבי חנינא 5 | 5 | 135 | ₪3.39M | 34580-46-20 | 12.01.2026 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 146 | ₪3.07M | 34580-45-15 | 11.01.2026 |
| רבי חנינא 7 | 5 | 135 | ₪3.28M | 34580-45-19 | 23.12.2025 |
| רבי חנינא 5 | 6 | 146 | ₪2.87M | 34580-46-21 | 16.12.2025 |
| רבי חנינא 5 | 6 | 151 | ₪2.87M | 34580-46-12 | 15.12.2025 |
| רבי חנינא 3 | 5 | 143 | ₪2.6M | 34281-392-22 | 08.12.2025 |
| רבי חנינא 3 | 3 | 93 | ₪1.9M | 34281-392-23 | 07.12.2025 |
| רבי חנינא 10 | 7 | 260 | ₪4.21M | 34580-50-7 | 25.10.2025 |
| רבי חנינא 10 | 5 | 146 | ₪3.67M | 34580-50-6 | 05.10.2025 |
| רבי חנינא 7 | 3 | 79 | ₪2M | 34580-45-20 | 09.09.2025 |
| רבי חנינא 9 | 3 | 79 | ₪2M | 34580-44-15 | 31.08.2025 |
| רבי חנינא 9 | 5 | 130 | ₪3.28M | 34580-44-16 | 24.07.2025 |
| רבי חנינא 11 | 5 | 135 | ₪3.28M | 34580-43-16 | 24.07.2025 |
| רבי חנינא 3 | 4 | 111 | ₪2.4M | 34281-392-24 | 24.07.2025 |
| רבי חנינא 3 | 4 | 111 | ₪2.38M | 34281-392-20 | 24.07.2025 |
| רבי חנינא 12 | 7 | 140 | ₪4.05M | 34580-51-6 | 23.07.2025 |
| רבי חנינא 11 | 5 | 130 | ₪3.28M | 34580-43-17 | 07.07.2025 |
| רבי חנינא 3 | 3 | 92 | ₪2.05M | 34281-392-25 | 24.06.2025 |
| רבי חנינא 9 | 5 | 130 | ₪3.29M | 34580-44-17 | 12.06.2025 |
| רבי חנינא 11 | 3 | 79 | ₪1.98M | 34580-43-18 | 03.06.2025 |
| רבי חנינא 5 | 3 | 79 | ₪2.03M | 34580-46-22 | 18.05.2025 |
| רבי חנינא 11 | 3 | 79 | ₪2.03M | 34580-43-19 | 11.05.2025 |
| רבי חנינא 7 | 3 | 79 | ₪2.02M | 34580-45-21 | 11.05.2025 |
| רבי חנינא 5 | 5 | 135 | ₪3.57M | 34580-46-23 | 06.05.2025 |
| רבי חנינא 5 | 3 | 79 | ₪2M | 34580-46-24 | 01.04.2025 |
| רבי חנינא 9 | 3 | 79 | ₪2M | 34580-44-18 | 27.03.2025 |
| רבי חנינא 7 | 5 | 135 | ₪3.32M | 34580-45-22 | 27.03.2025 |
| רבי חנינא 3 | 5 | 128 | ₪3M | 34281-392-26 | 18.02.2025 |
| רבי חנינא 12 | 3 | 75 | ₪2.22M | 34580-51-7 | 25.11.2024 |
| רבי חנינא 7 | 4 | 96 | ₪2.55M | 34580-45-23 | 21.11.2024 |
| רבי חנינא 5 | 6 | 146 | ₪3.05M | 34580-46-8 | 30.03.2024 |
| רבי חנינא 9 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-44-19 | 17.03.2024 |
| רבי חנינא 9 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-44-7 | 16.03.2024 |
| רבי חנינא 12 | 3 | 75 | ₪1.65M | 34580-51-8 | 03.03.2024 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-45-24 | 29.02.2024 |
| רבי חנינא 7 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-45-9 | 28.02.2024 |
| רבי חנינא 11 | 6 | 151 | ₪3.05M | 34580-43-20 | 24.01.2024 |
לפי 21 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב רבי חנינא הוא ₪3,040,000, בשטח חציוני של 146 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: רבי חנינא 11, 96 מ״ר, ₪2,470,000 (22.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 21 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב רבי חנינא עומד על ₪20,822 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: רבי חנינא 3 (22 עסקאות), רבי חנינא 5 (21 עסקאות), רבי חנינא 7 (21 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה139 עסקאות נרשמו ברחוב רבי חנינא, במחיר חציוני של ₪3,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.