מחיר חציוני ₪1,000,000, ₪11,628 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בן יהודה בבאר שבע נמכרו בשנה האחרונה 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,628 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–22.07.2026). בסך הכול 83 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בן יהודה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בן יהודה 2 | 3 | ₪920K · 26.03.2024 |
| בן יהודה 4 | 7 | ₪1.12M · 05.09.2024 |
| בן יהודה 6 | 3 | ₪880K · 04.09.2025 |
| בן יהודה 9 | 21 | ₪975K · 22.07.2026 |
| בן יהודה 14 | 12 | ₪760K · 15.07.2026 |
| בן יהודה 18 | 17 | ₪1.1M · 08.12.2024 |
| בן יהודה 20 | 11 | ₪1.11M · 09.11.2025 |
| בן יהודה 22 | 9 | ₪1.1M · 11.03.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בן יהודה 9 | 4 | 101 | ₪975K | 38074-12-17 | 22.07.2026 |
| בן יהודה 14 | 3 | 50 | ₪760K | 38074-47-16 | 15.07.2026 |
| בן יהודה 22 | 4 | 108 | ₪1.1M | 38074-24-12 | 11.03.2026 |
| בן יהודה 9 | 4 | 83 | ₪1.3M | 38074-12-40 | 08.01.2026 |
| בן יהודה 9 | 4 | 89 | ₪950K | 38074-12-11 | 30.12.2025 |
| בן יהודה 20 | 3 | 89 | ₪1.11M | 38074-23-17 | 09.11.2025 |
| בן יהודה 20 | 4 | 86 | ₪1M | 38074-23-9 | 08.10.2025 |
| בן יהודה 6 | 3 | 75 | ₪880K | 38074-49-23 | 04.09.2025 |
| בן יהודה 9 | 4 | 82 | ₪1.1M | 38074-12-29 | 04.08.2025 |
| בן יהודה 22 | 3 | 89 | ₪1.08M | 38074-24-20 | 10.04.2025 |
| בן יהודה 9 | 4 | 89 | ₪1.13M | 38074-12-21 | 19.02.2025 |
| בן יהודה 9 | 4 | 89 | ₪1.12M | 38074-12-14 | 13.01.2025 |
| בן יהודה 20 | 3 | 89 | ₪1.15M | 38074-23-4 | 23.12.2024 |
| בן יהודה 18 | 4 | 116 | ₪1.1M | 38074-22-14 | 08.12.2024 |
| בן יהודה 14 | 2 | 50 | ₪773K | 38074-47-2 | 28.11.2024 |
| בן יהודה 14 | 2 | 50 | ₪765K | 38074-47-2 | 28.11.2024 |
| בן יהודה 14 | 3 | 59 | ₪1.06M | 38074-47-11 | 31.10.2024 |
| בן יהודה 4 | 3 | 67 | ₪1.12M | 38074-49-10 | 05.09.2024 |
| בן יהודה 9 | 4 | 89 | ₪900K | 38074-12-17 | 03.09.2024 |
| בן יהודה 22 | 4 | 107 | ₪1.16M | 38074-24-29 | 22.08.2024 |
| בן יהודה 22 | 3 | 70 | ₪1.3M | 38074-24-16 | 07.08.2024 |
| בן יהודה 18 | 3 | 70 | ₪1.23M | 38074-22-22 | 13.06.2024 |
| בן יהודה 2 | 3 | 73 | ₪920K | 38074-49-1 | 26.03.2024 |
| בן יהודה 18 | 4 | 115 | ₪1.23M | 38074-22-26 | 10.03.2024 |
| בן יהודה 18 | 3 | 89 | ₪1.2M | 38074-22-17 | 06.03.2024 |
| בן יהודה 18 | 3 | 89 | ₪1.08M | 38074-22-2 | 13.12.2023 |
| בן יהודה 9 | 4 | 87 | ₪1.09M | 38074-12-26 | 14.09.2023 |
| בן יהודה 18 | 4 | 107 | ₪1.2M | 38074-22-15 | 01.08.2023 |
| בן יהודה 14 | 3 | 60 | ₪900K | 38074-47-4 | 30.07.2023 |
| בן יהודה 9 | 4 | 100 | ₪1.1M | 38074-12-25 | 17.07.2023 |
| בן יהודה 20 | 4 | 93 | ₪1.3M | 38074-23-11 | 12.06.2023 |
| בן יהודה 18 | 3 | 89 | ₪500K | 38074-22-4 | 08.05.2023 |
| בן יהודה 18 | 4 | 107 | ₪1.29M | 38074-22-12 | 17.02.2023 |
| בן יהודה 20 | 3 | 80 | ₪1.1M | 38074-23-7 | 20.12.2022 |
| בן יהודה 14 | 3 | 59 | ₪950K | 38074-47-11 | 18.10.2022 |
| בן יהודה 9 | 4 | 90 | ₪1.17M | 38074-12-7 | 06.09.2022 |
| בן יהודה 18 | 3 | 70 | ₪630K | 38074-22-13 | 12.08.2022 |
| בן יהודה 18 | 3 | 70 | ₪1.26M | 38074-22-13 | 12.08.2022 |
| בן יהודה 9 | 4 | 90 | ₪1.03M | 38074-12-29 | 09.08.2022 |
| בן יהודה 22 | 3 | 89 | ₪1.17M | 38074-24-3 | 20.05.2022 |
| בן יהודה 6 | 3 | 72 | ₪935K | 38074-49-19 | 30.03.2022 |
| בן יהודה 20 | 4 | 93 | ₪1.09M | 38074-23-14 | 22.02.2022 |
| בן יהודה 22 | 3 | 108 | ₪1.02M | 38074-24-21 | 10.02.2022 |
| בן יהודה 14 | 3 | 60 | ₪862K | 38074-47-12 | 31.01.2022 |
| בן יהודה 4 | 3 | 72 | ₪635K | 38074-49-14 | 19.12.2021 |
| בן יהודה 9 | 3 | 90 | ₪1.02M | 38074-12-44 | 18.11.2021 |
| בן יהודה 9 | 4 | 77 | ₪1.07M | 38074-12-28 | 17.11.2021 |
| בן יהודה 20 | 3 | 90 | ₪1M | 38074-23-16 | 07.11.2021 |
| בן יהודה 4 | 3 | 72 | ₪980K | 38074-49-10 | 19.09.2021 |
| בן יהודה 18 | 3 | 93 | ₪1.02M | 38074-22-28 | 11.08.2021 |
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב בן יהודה הוא ₪1,000,000, בשטח חציוני של 89 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: בן יהודה 9, 101 מ״ר, ₪975,000 (22.07.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב בן יהודה עומד על ₪11,628 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בן יהודה 9 (21 עסקאות), בן יהודה 18 (17 עסקאות), בן יהודה 14 (12 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב בן יהודה נמצא בשכונת ב, באר שבע.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה83 עסקאות נרשמו ברחוב בן יהודה, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.