בבניין ברחוב שרה 19 בזכרון יעקב (שכונת מול היקב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,934 ₪, 30.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה 19 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,934 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 3 | 67 | 2 | 1,480,000 ₪ | 22,090 | דירה בבית קומות | 11308-65-5 |
| 2020-05-04 | 3 | 85 | 4 | 765,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 11308-65-15 |
| 2019-05-12 | 3 | 61 | 2 | 860,000 ₪ | 14,098 | דירה בבית קומות | 11308-65-5 |
| 2019-01-15 | 3 | 67 | 1 | 810,000 ₪ | 12,090 | דירה בבית קומות | 11308-65-2 |
| 2018-12-26 | 3 | 66 | 3 | 800,000 ₪ | 12,121 | דירה בבית קומות | 11308-65-10 |
| 2017-05-14 | 3 | 61 | 1 | 850,000 ₪ | 13,934 | דירה בבית קומות | 11308-65-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,934 |
| 2018 | 1 | 12,121 |
| 2019 | 2 | 14,098 |
| 2020 | 1 | 9,000 |
| 2025 | 1 | 22,090 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 850,000 ₪ | 13,934 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,934 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 765,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשרה 19, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.