בבניין ברחוב זאב ברנדה 42 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,609 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 77–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב ברנדה 42 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,555,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,609 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב ברנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 2,540,000 ₪ (טווח 2,290,000 ₪–2,790,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 4 | 92 | 3 | 2,610,000 ₪ | 28,370 | דירה בבית קומות | 6387-172-10 |
| 2025-08-20 | 4 | 92 | 4 | 2,580,000 ₪ | 28,043 | דירה בבית קומות | 6387-172-11 |
| 2025-08-07 | 6 | 144 | 3,500,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 6387-172-12 | |
| 2025-04-02 | 4 | 92 | 1 | 2,530,000 ₪ | 27,500 | 6387-172-6 | |
| 2025-03-19 | 4 | 92 | 2 | 2,555,000 ₪ | 27,772 | דירה בבית קומות | 6387-172-13 |
| 2025-01-27 | 4 | 92 | 1 | 2,540,000 ₪ | 27,609 | דירה בבית קומות | 6387-172-16 |
| 2025-01-27 | 4 | 92 | 1 | 2,620,000 ₪ | 28,478 | דירה בבית קומות | 6387-172-16 |
| 2025-01-26 | 4 | 92 | 3 | 2,540,000 ₪ | 27,609 | 6387-172-2 | |
| 2025-01-26 | 4 | 92 | 7 | 2,620,000 ₪ | 28,478 | 6387-172-3 | |
| 2025-01-23 | 4 | 92 | 1 | 2,520,000 ₪ | 27,391 | דירה בבית קומות | 6387-172-18 |
| 2025-01-22 | 4 | 92 | 2 | 2,520,000 ₪ | 27,391 | 6387-172-1 | |
| 2020-02-17 | 3.5 | 77 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,922 | דירה בבית קומות | 6387-172-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 17,922 |
| 2025 | 11 | 27,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,380,000 ₪ | 17,922 |
| 4 | 10 | 2,555,000 ₪ | 27,772 |
| 6 | 1 | 3,500,000 ₪ | 24,306 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,609 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־2,540,000 ₪, בטווח 2.29M ₪–2.79M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בזאב ברנדה 42, במחיר חציוני של ₪2,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.