בבניין ברחוב זאב ברנדה 22 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,844 ₪, 9.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב ברנדה 22 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,916,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,844 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב ברנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־66 מ״ר: 2,030,000 ₪ (טווח 1,830,000 ₪–2,240,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2 | 60 | 1,922,000 ₪ | 32,033 | דירה בבית קומות | 6387-23-9 | |
| 2026-06-08 | 2 | 66 | 2,046,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 6387-23-11 | |
| 2026-05-20 | 2 | 60 | 1,949,000 ₪ | 32,483 | דירה בבית קומות | 6387-23-11 | |
| 2026-02-02 | 3 | 77 | 2,144,000 ₪ | 27,844 | דירה בבית קומות | 6387-23-13 | |
| 2026-01-01 | 2 | 102 | 736,000 ₪ | 7,216 | דירה בבית קומות | 6387-23-6 | |
| 2025-06-12 | 2 | 56 | 1,725,000 ₪ | 30,804 | דירה בבית קומות | 6387-23-5 | |
| 2025-05-05 | 3 | 56 | 1,725,000 ₪ | 30,804 | דירה בבית קומות | 6387-23-2 | |
| 2025-04-22 | 3 | 70 | 1,916,000 ₪ | 27,371 | דירה בבית קומות | 6387-23-1 | |
| 2025-03-20 | 2 | 75 | 2,068,000 ₪ | 27,573 | דירה בבית קומות | 6387-23-18 | |
| 2025-03-10 | 2 | 70 | 2,081,000 ₪ | 29,729 | דירה בבית קומות | 6387-23-4 | |
| 2025-02-27 | 3 | 60 | 2,031,000 ₪ | 33,850 | דירה בבית קומות | 6387-23-8 | |
| 2021-07-26 | 3 | 70 | 1,357,000 ₪ | 19,386 | דירה בבית קומות | 6387-23-13 | |
| 2019-07-18 | 3 | 65 | 1,220,000 ₪ | 18,769 | דירה בבית קומות | 6387-23-2 | |
| 2019-05-19 | 3 | 65 | 1,370,000 ₪ | 21,077 | דירה בבית קומות | 6387-23-8 | |
| 2019-03-31 | 2 | 60 | 1,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 6387-23-4 | |
| 2017-08-30 | 2 | 47 | 1,024,000 ₪ | 21,787 | דירה בבית קומות | 6387-23-15 | |
| 2016-11-06 | 3 | 58 | 1,220,000 ₪ | 21,034 | דירה בבית קומות | 6387-23-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,034 |
| 2017 | 1 | 21,787 |
| 2019 | 3 | 20,833 |
| 2021 | 1 | 19,386 |
| 2025 | 6 | 30,804 |
| 2026 | 4 | 32,033 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 1,949,000 ₪ | 30,804 |
| 3 | 8 | 1,725,000 ₪ | 27,371 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,844 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,024,000 ₪ ל־2,144,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־2,030,000 ₪, בטווח 1.83M ₪–2.24M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין בזאב ברנדה 22, במחיר חציוני של ₪1,916,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.