בבניין ברחוב זאב ברנדה 40 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,333 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב ברנדה 40 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 15 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,333 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב ברנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־117 מ״ר: 2,860,000 ₪ (טווח 2,570,000 ₪–3,150,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 4 | 98 | 2 | 2,520,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 6387-33-14 |
| 2026-04-21 | 5 | 120 | 2 | 2,845,000 ₪ | 23,708 | דירה בבית קומות | 6387-33-15 |
| 2026-03-16 | 5 | 117 | 1 | 2,860,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 6387-33-16 |
| 2025-12-29 | 5 | 117 | 8 | 3,050,000 ₪ | 26,068 | 6387-33-10 | |
| 2025-08-21 | 5 | 117 | 6 | 2,810,000 ₪ | 24,017 | דירה בבית קומות | 6387-33-17 |
| 2025-08-13 | 4 | 103 | 2 | 2,630,000 ₪ | 25,534 | דירה בבית קומות | 6387-33-18 |
| 2025-08-10 | 5 | 120 | 6 | 2,920,000 ₪ | 24,333 | דירה בבית קומות | 6387-33-19 |
| 2025-07-08 | 4 | 103 | 3 | 2,650,000 ₪ | 25,728 | דירה בבית קומות | 6387-33-20 |
| 2025-06-16 | 5 | 120 | 8 | 2,960,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 6387-33-21 |
| 2025-02-04 | 5 | 120 | 1 | 2,830,000 ₪ | 23,583 | דירה בבית קומות | 6387-33-23 |
| 2025-02-03 | 5 | 120 | 3 | 2,830,000 ₪ | 23,583 | 6387-33-3 | |
| 2025-01-26 | 5 | 117 | 2 | 2,810,000 ₪ | 24,017 | דירה בבית קומות | 6387-33-24 |
| 2025-01-23 | 5 | 117 | 3 | 2,800,000 ₪ | 23,932 | דירה בבית קומות | 6387-33-25 |
| 2025-01-23 | 4 | 92 | 3 | 2,520,000 ₪ | 27,391 | דירה בבית קומות | 6387-33-25 |
| 2017-11-07 | 3 | 78 | 2 | 1,450,000 ₪ | 18,590 | דירה בבית קומות | 6387-33-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,590 |
| 2025 | 11 | 24,333 |
| 2026 | 3 | 24,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,450,000 ₪ | 18,590 |
| 4 | 4 | 2,630,000 ₪ | 25,728 |
| 5 | 10 | 2,845,000 ₪ | 24,017 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־2,860,000 ₪, בטווח 2.57M ₪–3.15M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בזאב ברנדה 40, במחיר חציוני של ₪2,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.