בבניין ברחוב הצדף 8 ביבנה (שכונת נאות רבין שכונה ירוקה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,809 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 127–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצדף 8 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,809 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הצדף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 5 | 127 | 5 | 3,000,000 ₪ | 23,622 | דירה בבית קומות | 5960-14-27 |
| 2022-06-06 | 5 | 161 | 5 | 3,200,000 ₪ | 19,876 | דירה בבית קומות | 5960-14-26 |
| 2021-09-19 | 4 | 142 | 4 | 1,900,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 5960-14-25 |
| 2019-03-27 | 5 | 136 | 2 | 2,150,000 ₪ | 15,809 | דירה בבית קומות | 5960-14-21 |
| 2018-03-06 | 5 | 180 | קרקע | 2,350,000 ₪ | 13,056 | דירה בבית קומות | 5960-14-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,056 |
| 2019 | 1 | 15,809 |
| 2021 | 1 | 13,380 |
| 2022 | 1 | 19,876 |
| 2024 | 1 | 23,622 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,900,000 ₪ | 13,380 |
| 5 | 4 | 3,000,000 ₪ | 19,876 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהצדף 8, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.