בבניין ברחוב הצדף 4 ביבנה (שכונת נאות רבין שכונה ירוקה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,941 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 138–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצדף 4 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,941 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הצדף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 5 | 145 | 1 | 3,230,000 ₪ | 22,276 | דירה בבית קומות | 5960-13-27 |
| 2024-06-09 | 5 | 167 | 6 | 3,720,000 ₪ | 22,275 | דירה בבית קומות | 5960-13-45 |
| 2021-08-01 | 5 | 170 | 5 | 3,490,000 ₪ | 20,529 | דירה בבית קומות | 5960-13-42 |
| 2021-03-01 | 5 | 170 | 5 | 3,050,000 ₪ | 17,941 | דירה בבית קומות | 5960-13-43 |
| 2019-05-14 | 5 | 158 | 1 | 2,085,000 ₪ | 13,196 | דירה בבית קומות | 5960-13-28 |
| 2018-11-21 | 5 | 138 | 3 | 2,120,000 ₪ | 15,362 | דירה בבית קומות | 5960-13-34 |
| 2018-04-11 | 5 | 138 | 3 | 2,120,000 ₪ | 15,362 | דירה בבית קומות | 5960-13-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,362 |
| 2019 | 1 | 13,196 |
| 2021 | 2 | 20,529 |
| 2024 | 1 | 22,275 |
| 2025 | 1 | 22,276 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 3,050,000 ₪ | 17,941 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,941 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,085,000 ₪ ל־3,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהצדף 4, במחיר חציוני של ₪3,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.