בבניין ברחוב יצחק שמיר 5 בטירת כרמל תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,295 ₪, 29.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 112–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 5 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,295 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 4 | 132 | 1,900,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 12723-8-15 | |
| 2023-09-13 | 4 | 112 | 1,825,000 ₪ | 16,295 | דירה בבית קומות | 12723-8-20 | |
| 2022-12-18 | 5 | 166 | 2,900,000 ₪ | 17,470 | דירה בבית קומות | 12723-8-31 | |
| 2021-11-07 | 5 | 119 | 1,660,000 ₪ | 13,950 | דירה בבית קומות | 12723-8-9 | |
| 2020-01-13 | 5 | 120 | 2,050,000 ₪ | 17,083 | דירה בבית קומות | 12723-8-30 | |
| 2019-10-05 | 5 | 126 | 1,700,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 12723-8-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,492 |
| 2020 | 1 | 17,083 |
| 2021 | 1 | 13,950 |
| 2022 | 1 | 17,470 |
| 2023 | 1 | 16,295 |
| 2024 | 1 | 14,394 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,900,000 ₪ | 16,295 |
| 5 | 4 | 2,050,000 ₪ | 17,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,295 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,660,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 5, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.