בבניין ברחוב יצחק שמיר 13 בטירת כרמל תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,551 ₪, 7.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 13 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,551 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 4 | 134 | 2,200,000 ₪ | 16,418 | דירה בבית קומות | 12723-7-13 | |
| 2024-02-25 | 5 | 133 | 3,070,000 ₪ | 23,083 | דירה בבית קומות | 12723-7-1 | |
| 2021-05-04 | 5 | 133 | 2,300,000 ₪ | 17,293 | דירת גן | 12723-7-2 | |
| 2021-03-08 | 5 | 137 | 1,665,000 ₪ | 12,153 | דירת גן | 12723-7-16 | |
| 2021-02-04 | 5 | 136 | 1,530,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 12723-7-11 | |
| 2020-12-24 | 4 | 107 | 1,450,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 12723-7-10 | |
| 2019-05-07 | 5 | 120 | 2,190,000 ₪ | 18,250 | קוטג' חד משפחתי | 12723-7-27 | |
| 2017-04-26 | 5 | 120 | 1,470,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 12723-7-4 | |
| 2016-10-07 | 4 | 100 | 1,350,000 ₪ | 13,500 | דירה בבית קומות | 12723-7-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,500 |
| 2017 | 1 | 12,250 |
| 2019 | 1 | 18,250 |
| 2020 | 1 | 13,551 |
| 2021 | 3 | 12,153 |
| 2024 | 1 | 23,083 |
| 2026 | 1 | 16,418 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,450,000 ₪ | 13,551 |
| 5 | 6 | 2,190,000 ₪ | 17,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־3,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 13, במחיר חציוני של ₪1,665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.