בבניין ברחוב עמק איילון 2 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,984 ₪, 33.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 28–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק איילון 2 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,984 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק איילון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-28 | 3 | 62 | 1 | 2,040,000 ₪ | 32,903 | דירה בבית קומות | 6133-439-9 |
| 2016-12-20 | 3 | 62 | 1 | 1,735,000 ₪ | 27,984 | דירה בבית קומות | 6133-439-3 |
| 2016-12-19 | 3 | 62 | 1,735,000 ₪ | 27,984 | דירה | 6133-439-8 | |
| 2016-12-14 | 3 | 80 | 7 | 2,470,000 ₪ | 30,875 | דירה בבית קומות | 6133-439-10 |
| 2016-12-13 | 3 | 75 | 2,470,000 ₪ | 32,933 | דירה | 6133-439-7 | |
| 2016-12-02 | 3 | 69 | 2 | 1,920,000 ₪ | 27,826 | דירה בבית קומות | 6133-439-4 |
| 2016-11-27 | 1 | 28 | 1 | 610,000 ₪ | 21,786 | דירה בבית קומות | 6133-439-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 6 | 27,984 |
| 2021 | 1 | 32,903 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 610,000 ₪ | 21,786 |
| 3 | 6 | 2,040,000 ₪ | 30,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,984 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעמק איילון 2, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.