בבניין ברחוב עמק איילון 24 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 53 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,958 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק איילון 24 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 53 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,749,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 41,958 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־90 מ״ר: 3,780,000 ₪ (טווח 3,400,000 ₪–4,150,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 48 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 53 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 3 | 70 | 5 | 3,139,000 ₪ | 44,843 | דירה בבית קומות | 6133-469-25 |
| 2026-06-27 | 3 | 70 | 4 | 3,139,000 ₪ | 44,843 | 6133-469-24 | |
| 2026-05-28 | 4 | 90 | 7 | 3,799,000 ₪ | 42,211 | דירה בבית קומות | 6133-469-24 |
| 2026-05-27 | 4 | 90 | 4 | 3,799,000 ₪ | 42,211 | 6133-469-23 | |
| 2026-05-27 | 4 | 90 | 5 | 3,799,000 ₪ | 42,211 | 6133-469-23 | |
| 2026-05-26 | 5 | 105 | 8 | 4,309,000 ₪ | 41,038 | דירה בבית קומות | 6133-469-25 |
| 2026-05-26 | 3 | 70 | 8 | 3,299,000 ₪ | 47,129 | דירה בבית קומות | 6133-469-25 |
| 2026-05-25 | 5 | 105 | 7 | 4,309,000 ₪ | 41,038 | 6133-469-22 | |
| 2026-05-20 | 3 | 71 | 1 | 2,979,000 ₪ | 41,958 | דירה בבית קומות | 6133-469-27 |
| 2026-05-20 | 4 | 90 | 1 | 3,829,000 ₪ | 42,544 | דירה בבית קומות | 6133-469-27 |
| 2026-05-19 | 4 | 90 | 8 | 3,829,000 ₪ | 42,544 | 6133-469 | |
| 2026-05-19 | 3 | 71 | 6 | 2,979,000 ₪ | 41,958 | 6133-469-19 | |
| 2026-05-19 | 4 | 90 | 7 | 3,789,000 ₪ | 42,100 | דירה בבית קומות | 6133-469-29 |
| 2026-05-19 | 5 | 106 | 7 | 4,179,000 ₪ | 39,425 | דירה בבית קומות | 6133-469-29 |
| 2026-05-18 | 5 | 106 | 6 | 4,179,000 ₪ | 39,425 | 6133-469 | |
| 2026-05-18 | 4 | 90 | 8 | 3,789,000 ₪ | 42,100 | 6133-469-17 | |
| 2026-05-18 | 5 | 106 | 1 | 4,179,000 ₪ | 39,425 | 6133-469-18 | |
| 2026-05-18 | 4 | 90 | 5 | 3,719,000 ₪ | 41,322 | דירה בבית קומות | 6133-469-31 |
| 2026-05-18 | 3 | 71 | 5 | 3,069,000 ₪ | 43,225 | דירה בבית קומות | 6133-469-31 |
| 2026-05-17 | 3 | 71 | 6 | 3,069,000 ₪ | 43,225 | 6133-469-15 | |
| 2026-05-17 | 4 | 90 | 7 | 3,719,000 ₪ | 41,322 | 6133-469-16 | |
| 2026-05-17 | 4 | 91 | 8 | 3,839,000 ₪ | 42,187 | דירה בבית קומות | 6133-469-33 |
| 2026-05-17 | 3 | 70 | 8 | 3,169,000 ₪ | 45,271 | דירה בבית קומות | 6133-469-33 |
| 2026-05-16 | 3 | 70 | 5 | 3,169,000 ₪ | 45,271 | 6133-469-13 | |
| 2026-05-16 | 4 | 91 | 3 | 3,839,000 ₪ | 42,187 | 6133-469-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון; 2 רישומים חוזרים של אותה עסקה נספרו פעם אחת.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 39,045 |
| 2024 | 13 | 40,571 |
| 2026 | 35 | 42,211 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 17 | 3,139,000 ₪ | 44,843 |
| 4 | 21 | 3,760,000 ₪ | 41,656 |
| 5 | 12 | 4,190,000 ₪ | 39,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 53 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,958 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,979,000 ₪ ל־4,309,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־3,780,000 ₪, בטווח 3.40M ₪–4.15M ₪, לפי 48 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
53 עסקאות נרשמו בבניין בעמק איילון 24, במחיר חציוני של ₪3,749,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.