בבניין ברחוב לוחמי גליפולי 34 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,448 ₪, 76% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־80.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוחמי גליפולי 34 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,448 ₪. זה נמוך ב־76% מהמחיר למ״ר ברחוב לוחמי גליפולי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-28 | 3 | 70 | 2 | 394,000 ₪ | 5,629 | דירה בבית קומות | 6133-431-9 |
| 2021-04-11 | 3 | 80 | 2 | 2,565,000 ₪ | 32,063 | דירה בבית קומות | 6133-431-7 |
| 2018-09-06 | 3 | 67 | 3 | 700,000 ₪ | 10,448 | דירה בבית קומות | 6133-431-14 |
| 2018-07-24 | 3 | 67 | 1 | 1,950,000 ₪ | 29,104 | דירה בבית קומות | 6133-431-1 |
| 2017-08-06 | 3 | 77 | 1 | 425,000 ₪ | 5,519 | דירה בבית קומות | 6133-431-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,519 |
| 2018 | 2 | 29,104 |
| 2021 | 1 | 32,063 |
| 2023 | 1 | 5,629 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 700,000 ₪ | 10,448 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,448 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 394,000 ₪ ל־2,565,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי גליפולי 34, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.