בבניין ברחוב לוחמי גליפולי 58 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,455 ₪, 5.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 57–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוחמי גליפולי 58 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 15 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,951,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 45,455 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב לוחמי גליפולי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־65 מ״ר: 2,960,000 ₪ (טווח 2,660,000 ₪–3,250,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 108 | 1 | 4,990,000 ₪ | 46,204 | דירה בבית קומות | 6133-966-1 |
| 2025-12-25 | 4 | 99 | 4,890,000 ₪ | 49,394 | דירה בבית קומות | 6133-966-21 | |
| 2025-11-24 | 3 | 65 | 3 | 3,170,000 ₪ | 48,769 | דירה בבית קומות | 6133-966-15 |
| 2025-11-06 | 5 | 151 | 6,500,000 ₪ | 43,046 | דירה בבית קומות | 6133-966-21 | |
| 2025-05-07 | 3 | 66 | 2 | 3,000,000 ₪ | 45,455 | דירה בבית קומות | 6133-966-8 |
| 2025-03-19 | 4 | 83 | 3,554,642 ₪ | 42,827 | דירה בבית קומות | 6133-966-20 | |
| 2025-03-17 | 3 | 63 | 3 | 2,926,000 ₪ | 46,444 | דירה בבית קומות | 6133-966-15 |
| 2025-03-05 | 3 | 63 | 2 | 2,897,000 ₪ | 45,984 | דירה בבית קומות | 6133-966-11 |
| 2025-02-26 | 3 | 63 | 2 | 2,868,000 ₪ | 45,524 | דירה בבית קומות | 6133-966-7 |
| 2025-02-26 | 3 | 65 | 2 | 2,951,000 ₪ | 45,400 | דירה בבית קומות | 6133-966-11 |
| 2025-02-26 | 3 | 63 | 1 | 2,839,000 ₪ | 45,063 | דירה בבית קומות | 6133-966-3 |
| 2023-08-31 | 3 | 62 | 2 | 3,150,000 ₪ | 50,806 | דירה בבית קומות | 6133-966-11 |
| 2022-06-17 | 2.5 | 60 | 3 | 1,900,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 6133-966-17 |
| 2020-09-03 | 3 | 57 | 1 | 1,900,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6133-966-4 |
| 2020-02-25 | 3 | 64 | 2 | 2,020,000 ₪ | 31,563 | דירה בבית קומות | 6133-966-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 33,333 |
| 2022 | 1 | 31,667 |
| 2023 | 1 | 50,806 |
| 2025 | 10 | 45,524 |
| 2026 | 1 | 46,204 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 31,667 |
| 3 | 11 | 2,926,000 ₪ | 45,524 |
| 4 | 2 | 4,890,000 ₪ | 49,394 |
| 5 | 1 | 6,500,000 ₪ | 43,046 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־6,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־65 מ״ר) מוערכת בכ־2,960,000 ₪, בטווח 2.66M ₪–3.25M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי גליפולי 58, במחיר חציוני של ₪2,951,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.