בבניין ברחוב לוחמי גליפולי 56 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,712 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־11% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 51–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוחמי גליפולי 56 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,712 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב לוחמי גליפולי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־99 מ״ר: 4,730,000 ₪ (טווח 4,260,000 ₪–5,200,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4 | 99 | 1 | 4,730,000 ₪ | 47,778 | דירה בבית קומות | 6133-965-2 |
| 2025-11-13 | 3 | 73 | 3,410,000 ₪ | 46,712 | דירה בבית קומות | 6133-965-23 | |
| 2025-09-25 | 4 | 109 | 4,860,000 ₪ | 44,587 | דירה בבית קומות | 6133-965-19 | |
| 2025-04-23 | 2.5 | 51 | 2 | 2,830,000 ₪ | 55,490 | דירה בבית קומות | 6133-965-9 |
| 2020-01-01 | 3 | 51 | 3 | 1,850,000 ₪ | 36,275 | דירה בבית קומות | 6133-965-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 36,275 |
| 2025 | 3 | 46,712 |
| 2026 | 1 | 47,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 2,830,000 ₪ | 55,490 |
| 3 | 2 | 3,410,000 ₪ | 46,712 |
| 4 | 2 | 4,860,000 ₪ | 47,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,712 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־4,860,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־99 מ״ר) מוערכת בכ־4,730,000 ₪, בטווח 4.26M ₪–5.20M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי גליפולי 56, במחיר חציוני של ₪3,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.