בבניין ברחוב יוחנן הורקנוס 25 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 65,000 ₪, 24.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוחנן הורקנוס 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 65,000 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב יוחנן הורקנוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 2.5 | 60 | 5 | 3,450,000 ₪ | 57,500 | דירה בבית קומות | 6958-143-13 |
| 2025-10-19 | 3 | 60 | 2 | 3,150,000 ₪ | 52,500 | דירה בבית קומות | 6958-143-4 |
| 2022-10-15 | 3 | 61 | 6 | 4,000,000 ₪ | 65,574 | דירה בבית קומות | 6958-143-16 |
| 2017-08-03 | 2 | 40 | 5 | 2,600,000 ₪ | 65,000 | דירה בבית קומות | 6958-143-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 65,000 |
| 2022 | 1 | 65,574 |
| 2025 | 1 | 52,500 |
| 2026 | 1 | 57,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,600,000 ₪ | 65,000 |
| 2.5 | 1 | 3,450,000 ₪ | 57,500 |
| 3 | 2 | 4,000,000 ₪ | 65,574 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 65,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוחנן הורקנוס 25, במחיר חציוני של ₪3,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.