בבניין ברחוב יוחנן הורקנוס 17 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 51,095 ₪, 3.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 84–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוחנן הורקנוס 17 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,508,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 51,095 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יוחנן הורקנוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 4 | 84 | 3 | 2,800,000 ₪ | 33,333 | דירה | 6958-182-8 |
| 2023-01-04 | 4 | 84 | 3 | 6,230,000 ₪ | 74,167 | דירה בבית קומות | 6958-182-9 |
| 2021-11-07 | 3 | 137 | 6 | 7,000,000 ₪ | 51,095 | דירה בבית קומות | 6958-182-14 |
| 2019-10-11 | 4 | 84 | 1 | 4,300,000 ₪ | 51,190 | דירה בבית קומות | 6958-182-5 |
| 2019-02-13 | 3 | 98 | 6 | 4,508,000 ₪ | 46,000 | דירה בבית קומות | 6958-182-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 51,190 |
| 2021 | 1 | 51,095 |
| 2023 | 1 | 74,167 |
| 2025 | 1 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 7,000,000 ₪ | 51,095 |
| 4 | 3 | 4,300,000 ₪ | 51,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 51,095 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,800,000 ₪ ל־7,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביוחנן הורקנוס 17, במחיר חציוני של ₪4,508,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.