בבניין ברחוב צה"ל 7 בצפת (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,231 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 7 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,110,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,231 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3 | 77 | 6 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 13218-52 |
| 2025-08-28 | 4 | 94 | 7 | 1,480,000 ₪ | 15,745 | דירה בבית קומות | 13218-52-17 |
| 2023-08-06 | 5 | 95 | 4 | 750,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 13218-52-9 |
| 2023-07-02 | 4 | 78 | 7 | 1,110,000 ₪ | 14,231 | דירה בבית קומות | 13218-52-19 |
| 2023-06-27 | 3 | 77 | 8 | 1,525,000 ₪ | 19,805 | דירה בבית קומות | 13218-52-80 |
| 2022-11-03 | 4 | 95 | 4 | 650,000 ₪ | 6,842 | דירה בבית קומות | 13218-52-8 |
| 2022-03-09 | 4 | 99 | 3 | 650,000 ₪ | 6,566 | דירה בבית קומות | 13218-52-7 |
| 2021-11-25 | 4 | 109 | 1 | 600,000 ₪ | 5,505 | דירה בבית קומות | 13218-52-2 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 6,842 |
| 2023 | 3 | 14,231 |
| 2025 | 1 | 15,745 |
| 2026 | 1 | 17,532 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,525,000 ₪ | 19,805 |
| 4 | 4 | 1,110,000 ₪ | 14,231 |
| 5 | 1 | 750,000 ₪ | 7,895 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 7, במחיר חציוני של ₪1,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.